Осмотр земельного участка
с GPS-точкой, даже без связи

При оценке земельного участка документы говорят о площади и назначении, но реальную стоимость определяют местоположение, рельеф, доступность и коммуникации. Всё это видно только на месте.

• Местоположение — GPS-точка участка, адрес или ориентиры, расстояние до населённого пункта и трассы.
• Границы и ограждение — наличие забора, межевых знаков, соответствие видимых границ документам.
• Рельеф и почва — ровный участок, уклон, заболоченность, состояние грунта, растительность.
• Подъездные пути — асфальт, грунтовая дорога, сезонная доступность.
• Коммуникации — электричество, вода, газ, канализация: на участке, по границе или на удалении.
• Строения и улучшения — постройки, фундаменты, скважины, насаждения.
• Окружение — соседние объекты, обременения, ЛЭП, водоёмы.

Как это выглядит в приложении

Вы создаёте шаблон «Осмотр земельного участка» с нужными полями — это делается в веб-кабинете без программиста. На месте оценщик ставит GPS-точку, делает панорамные снимки с четырёх сторон, фотографирует подъезды и коммуникации, отмечает характеристики в чек-листе. Если на участке есть строения, для них добавляются отдельные блоки.

Пример: участок в пригороде

Оценщик приезжает на участок, где мобильный интернет не ловит. Открывает осмотр, назначенный утром, — шаблон и данные заказчика уже на телефоне. Ставит GPS-точку у въезда, фотографирует участок с четырёх сторон, дорогу, ближайшую опору ЛЭП и колонку водопровода, отмечает в чек-листе рельеф и состояние ограждения, сканирует план участка. Собственник расписывается на экране. По дороге обратно телефон ловит сеть — осмотр уже на сервере, и руководитель может сформировать акт.

Связь не нужна ни для создания осмотра, ни для заполнения — подробнее на странице осмотр без интернета. Готовый акт формируется автоматически; бланк для сравнения — образец акта осмотра земельного участка.